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Resumen de Presupuesto General: $300,000,000.00
Descripción: Programa dirigido a compradores de una primera vivienda

Ser dueño de un hogar es un sueño fuera del alcance de muchos puertorriqueños con ingresos bajos o moderados. El Programa de Asistencia Directa al Comprador (HBA por sus siglas en inglés) otorga hasta un máximo de $35,000 para compradores que no hayan sido propietarios de una vivienda por los pasados tres años.

Tras recibir la asistencia financiera del Programa, el comprador debe vivir en su nueva vivienda por al menos cinco años. Al mudarse o vender la vivienda antes de los cinco años requeridos, deberá reembolsar al Programa parte del monto original del préstamo hipotecario.

Más detalles en las guías del Programa

Los participantes deben cumplir con los siguientes requisitos

• Comprador de una primera vivienda*
• Ciudadano Estadounidense o Residente Legal.
• Disposición para tomar un curso de Asesoría de Vivienda.
• Ingresos dentro de los límites establecidos por el Programa.
Limits

SEIS PASOS PARA SER PROPIETARIO DE UNA VIVIENDA

Pasos

ASISTENCIA

El Programa brinda asistencia basada en la necesidad en forma de:

  • Pago inicial
  • Gastos de cierre

Las siguientes son las subvenciones máximas:

  • Hogar que no contiene un miembro (s) de Personal Esencial de Recuperación: hasta un máximo de veinticinco mil dólares ($25,000.00) para hogares elegibles, y
  • Hogar que contiene un miembro(s) de Personal Esencial de Recuperación: hasta un máximo de treinta y cinco mil dólares ($35,000.00) para hogares elegibles.

Además, el Programa ofrecerá un incentivo adicional para redesarrollo de hasta cinco mil dólares ($5,000) a las familias elegibles que decidan comprar una propiedad en un centro urbano según certificado por el Departamento de la Vivienda (Vivienda). Para ver si la propiedad que le interesa califica como un centro urbano designado haga clic aquí.

MIEMBRO DE PERSONAL ESENCIAL DE RECUPERACIÓN

El Programa buscará incentivar al Personal Esencial de Recuperación (públicos o privados), reconociendo la importancia de sus servicios. Consulte la definición de miembro (s) de Personal Esencial de Recuperación:

Orden Público:

Oficiales de orden público empleado a tiempo completo por una entidad federal, estatal o municipal agencia de orden público de Puerto Rico; y, al llevar a cabo dicho cargo, juran defender y realizar arrestos por violaciones de las leyes federales, estatales, tribales o municipales. Incluye oficiales de la policía federal, estatal o municipal; oficiales de corrección de departamentos correccionales estatales o federales; miembros de la Guardia Nacional de Puerto Rico, y de todas las ramas del Servicio Militar de los Estados Unidos de América.

Educación:

Empleados de una institución educativa pública o privada, debidamente acreditada en Puerto Rico, que brinda servicios directos a estudiantes. Esta categoría incluye: maestros y maestras de pre-kinder a duodécimo grado, profesores universitarios, bibliotecarios, consejeros, trabajadores sociales y otro personal que provee servicios en ambientes escolares en Puerto Rico.

Bomberos:

Personas empleadas como bomberos por el Cuerpo de Bomberos de Puerto Rico que estén debidamente entrenadas y que ejerce directamente tareas dirigidas a garantizar la protección de la ciudadanía contra incendios y su prevención, salvar vidas y determinar el origen y la causa de incendios. Esta definición incluye a bomberos que ejercen su profesión como inspectores.

Infraestructura:

Personal empleado para trabajar con las necesidades de la infraestructura crítica de Puerto Rico, tales como los puertos marítimos, los aeropuertos, los acueductos y alcantarillados, el sistema eléctrico, el gas, las telecomunicaciones, las carreteras y la transportación.

Vigilancia Atmosférica:

Personal empleado por una entidad federal, estatal o local dedicada a monitorear las condiciones atmosféricas.

Emergencias Médicas:

Personal empleado por una unidad pública o privada de servicios de emergencia (debidamente acreditada). Persona autorizada por el Secretario del Departamento de Salud y que ha sido debidamente entrenada en las distintas fases de tecnología de emergencias médicas, que incluye, entre otros, comunicación y cuidado de pacientes, mantenimiento de equipo, técnicas y procedimientos de Sala de Emergencias, transportación de pacientes, conocimiento de procedimientos de obstetricia y asistencia para emergencias respiratorios o cardiacas.

Profesionales de la Salud:

Profesionales médicos debidamente admitidos a la práctica en Puerto Rico, por alguna entidad pública o privada, de acuerdo con las leyes y regulaciones aplicables; cualesquiera de las profesiones en los campos de la salud y el cuidado médico, como doctores, cirujanos, dentistas, farmacéuticos, enfermeros y tecnólogos médicos, entre otros, según autorizados por las leyes correspondientes de Puerto Rico. Especialistas empleados en los campos del trabajo social, la sicología, la siquiatría y la consejería, debidamente autorizados a ejercer su profesión dedicada al servicio de la prevención, el tratamiento y la rehabilitación en el campo de la salud mental. Esta categoría incluye, pero no se limita a, profesionales de la Administración de Servicios de Salud Mental y Contra la Adicción (ASSMCA), así como a profesionales del sector privado.

Cadena de Suministros:

Empleados a tiempo completo con tareas de transportación y distribución de comida, equipo y productos médicos, así como de necesidades básicas.

Manejo de Emergencias:

Empleados de sector privado o público dedicados al manejo de emergencias durante desastres en Puerto Rico, al igual que a su posterior recuperación.

Servicios Veterinarios / Rescate de Animales:

Profesionales de cuidado médico para animales, admitidos a la práctica en Puerto Rico por alguna entidad pública o privada debidamente acreditada, de acuerdo con las leyes y regulaciones correspondientes. Empleados a tiempo completo dedicados a servicios en beneficio de los animales, tales como al rescate de animales, entre otros.

Orden Público:

Oficiales de orden público empleado a tiempo completo por una entidad federal, estatal o municipal agencia de orden público de Puerto Rico; y, al llevar a cabo dicho cargo, juran defender y realizar arrestos por violaciones de las leyes federales, estatales, tribales o municipales. Incluye oficiales de la policía federal, estatal o municipal; oficiales de corrección de departamentos correccionales estatales o federales; miembros de la Guardia Nacional de Puerto Rico, y de todas las ramas del Servicio Militar de los Estados Unidos de América.

Educación:

Empleados de una institución educativa pública o privada, debidamente acreditada en Puerto Rico, que brinda servicios directos a estudiantes. Esta categoría incluye: maestros y maestras de pre-kinder a duodécimo grado, profesores universitarios, bibliotecarios, consejeros, trabajadores sociales y otro personal que provee servicios en ambientes escolares en Puerto Rico.

Bomberos:

Personas empleadas como bomberos por el Cuerpo de Bomberos de Puerto Rico que estén debidamente entrenadas y que ejerce directamente tareas dirigidas a garantizar la protección de la ciudadanía contra incendios y su prevención, salvar vidas y determinar el origen y la causa de incendios. Esta definición incluye a bomberos que ejercen su profesión como inspectores.

Infraestructura:

Personal empleado para trabajar con las necesidades de la infraestructura crítica de Puerto Rico, tales como los puertos marítimos, los aeropuertos, los acueductos y alcantarillados, el sistema eléctrico, el gas, las telecomunicaciones, las carreteras y la transportación.

Vigilancia Atmosférica:

Personal empleado por una entidad federal, estatal o local dedicada a monitorear las condiciones atmosféricas.

Emergencias Médicas:

Personal empleado por una unidad pública o privada de servicios de emergencia (debidamente acreditada). Persona autorizada por el Secretario del Departamento de Salud y que ha sido debidamente entrenada en las distintas fases de tecnología de emergencias médicas, que incluye, entre otros, comunicación y cuidado de pacientes, mantenimiento de equipo, técnicas y procedimientos de Sala de Emergencias, transportación de pacientes, conocimiento de procedimientos de obstetricia y asistencia para emergencias respiratorios o cardiacas.

Profesionales de la Salud:

Profesionales médicos debidamente admitidos a la práctica en Puerto Rico, por alguna entidad pública o privada, de acuerdo con las leyes y regulaciones aplicables; cualesquiera de las profesiones en los campos de la salud y el cuidado médico, como doctores, cirujanos, dentistas, farmacéuticos, enfermeros y tecnólogos médicos, entre otros, según autorizados por las leyes correspondientes de Puerto Rico. Especialistas empleados en los campos del trabajo social, la sicología, la siquiatría y la consejería, debidamente autorizados a ejercer su profesión dedicada al servicio de la prevención, el tratamiento y la rehabilitación en el campo de la salud mental. Esta categoría incluye, pero no se limita a, profesionales de la Administración de Servicios de Salud Mental y Contra la Adicción (ASSMCA), así como a profesionales del sector privado.

Cadena de Suministros:

Empleados a tiempo completo con tareas de transportación y distribución de comida, equipo y productos médicos, así como de necesidades básicas.

Manejo de Emergencias:

Empleados de sector privado o público dedicados al manejo de emergencias durante desastres en Puerto Rico, al igual que a su posterior recuperación.

Servicios Veterinarios / Rescate de Animales:

Profesionales de cuidado médico para animales, admitidos a la práctica en Puerto Rico por alguna entidad pública o privada debidamente acreditada, de acuerdo con las leyes y regulaciones correspondientes. Empleados a tiempo completo dedicados a servicios en beneficio de los animales, tales como al rescate de animales, entre otros.

PREGUNTAS FRECUENTES

Los solicitantes deberán proporcionar información completa y precisa sobre la composición familiar de su hogar, los ingresos del hogar, y otros criterios de elegibilidad.

El Programa buscará incentivar al Personal Esencial de Recuperación (públicos o privados), reconociendo la importancia de sus servicios. Consulte la definición de miembro (s) de Personal Esencial de Recuperación:

Orden Público

Oficiales de orden público empleado a tiempo completo por una entidad federal, estatal o municipal agencia de orden público de Puerto Rico; y, al llevar a cabo dicho cargo, juran defender y realizar arrestos por violaciones de las leyes federales, estatales, tribales o municipales. Incluye oficiales de la policía federal, estatal o municipal; oficiales de corrección de departamentos correccionales estatales o federales; miembros de la Guardia Nacional de Puerto Rico, y de todas las ramas del Servicio Militar de los Estados Unidos de América.

Educación

Empleados de una institución educativa pública o privada, debidamente acreditada en Puerto Rico, que brinda servicios directos a estudiantes. Esta categoría incluye: maestros y maestras de pre-kinder a duodécimo grado, profesores universitarios, bibliotecarios, consejeros, trabajadores sociales y otro personal que provee servicios en ambientes escolares en Puerto Rico.

Bomberos

Personas empleadas como bomberos por el Cuerpo de Bomberos de Puerto Rico que estén debidamente entrenadas y que ejerce directamente tareas dirigidas a garantizar la protección de la ciudadanía contra incendios y su prevención, salvar vidas y determinar el origen y la causa de incendios. Esta definición incluye a bomberos que ejercen su profesión como inspectores.

Infraestructura

Personal empleado para trabajar con las necesidades de la infraestructura crítica de Puerto Rico, tales como los puertos marítimos, los aeropuertos, los acueductos y alcantarillados, el sistema eléctrico, el gas, las telecomunicaciones, las carreteras y la transportación.

Vigilancia Atmosférica

Personal empleado por una entidad federal, estatal o local dedicada a monitorear las condiciones atmosféricas.

Emergencias Médicas

Personal empleado por una unidad pública o privada de servicios de emergencia (debidamente acreditada). Persona autorizada por el Secretario del Departamento de Salud y que ha sido debidamente entrenada en las distintas fases de tecnología de emergencias médicas, que incluye, entre otros, comunicación y cuidado de pacientes, mantenimiento de equipo, técnicas y procedimientos de Sala de Emergencias, transportación de pacientes, conocimiento de procedimientos de obstetricia y asistencia para emergencias respiratorios o cardiacas.

Profesionales de la Salud

Profesionales médicos debidamente admitidos a la práctica en Puerto Rico, por alguna entidad pública o privada, de acuerdo con las leyes y regulaciones aplicables; cualesquiera de las profesiones en los campos de la salud y el cuidado médico, como doctores, cirujanos, dentistas, farmacéuticos, enfermeros y tecnólogos médicos, entre otros, según autorizados por las leyes correspondientes de Puerto Rico. Especialistas empleados en los campos del trabajo social, la sicología, la siquiatría y la consejería, debidamente autorizados a ejercer su profesión dedicada al servicio de la prevención, el tratamiento y la rehabilitación en el campo de la salud mental. Esta categoría incluye, pero no se limita a, profesionales de la Administración de Servicios de Salud Mental y Contra la Adicción (ASSMCA), así como a profesionales del sector privado.

Cadena de Suministros

Empleados a tiempo completo con tareas de transportación y distribución de comida, equipo y productos médicos, así como de necesidades básicas.

Manejo de Emergencias

Empleados de sector privado o público dedicados al manejo de emergencias durante desastres en Puerto Rico, al igual que a su posterior recuperación.

Servicios Veterinarios / Rescate de Animales

Profesionales de cuidado médico para animales, admitidos a la práctica en Puerto Rico por alguna entidad pública o privada debidamente acreditada, de acuerdo con las leyes y regulaciones correspondientes. Empleados a tiempo completo dedicados a servicios en beneficio de los animales, tales como al rescate de animales, entre otros.

Si. Todos los solicitantes elegibles deberán asistir y completar un curso de asesoría de vivienda afiliada al Departamento de la Vivienda, para que completen el curso de educación para compradores de viviendas. No se comprometerán ni se desembolsarán fondos CDBG-DR hasta que se haya cumplido con este requisito. Para obtener más información sobre el Programa de Asesoría de Vivienda, ubicación y contacto de nuestras agencias asesoras, favor oprime aquí.

Las personas interesadas pueden solicitar admisión al Programa de Asistencia Directa al Comprador a través de las instituciones financieras participantes, para ver la lista completa, oprime aquí.

Durante los primeros cuarenta y cinco (45) días calendario del período de admisión de solicitudes, el Programa dará prioridad a las familias elegibles en las que alguno de sus integrantes sea miembro del Personal Esencial de Recuperación. Se evaluará a los solicitantes que han recibido prioridad y que presenten todos los documentos solicitados durante el período de cuarenta y cinco (45) días calendario, antes de evaluar la elegibilidad de los solicitantes a quienes no se les ha dado prioridad.

Los compradores de viviendas deben adquirir una vivienda existente en el mercado que esté lista para mudarse. Sólo las unidades residenciales unifamiliares localizadas en Puerto Rico serán elegibles para participar en el Programa. Para propósitos del Programa, las viviendas unifamiliares pueden incluir una residencia dentro de una estructura de una o dos unidades. Las unidades unifamiliares pueden incluir, entre otras:

  • Casas dúplex
  • Casas prefabricadas (MHU, por sus siglas en inglés);
  • Estructuras residenciales independientes de hormigón
  • Unidades unifamiliares conectadas a otra estructura;
  • Unidades de condominios; y
  • Unidades de cooperativas

Si. Si bien los compradores de vivienda pueden optar por comprar viviendas en cualquier lugar de Puerto Rico, se alienta a los participantes del Programa a comprar propiedades reposeídas.

El Programa otorgara subvenciones hasta un:

  • un máximo de $25,000 dólares a cada familia elegible de ingresos bajos y moderados y de necesidad urgente; y
  • un máximo de $35,000 dólares para familias elegibles de ingresos bajos y moderados y con necesidad urgente donde hay miembros del Personal Esencial de Recuperación (CRW, por sus siglas en inglés).

El Programa ofrecerá un incentivo adicional para redesarrollo de hasta $5,000 dólares a las familias elegibles que decidan comprar una propiedad en un centro urbano designado y certificado por Vivienda.

El Programa ha definido los centros urbanos de cada municipio de Puerto Rico. Los mapas están publicados en la página web.

No, no le impide. Sin embargo, cualquier asistencia que se considere duplicada debe deducirse del cálculo del Programa de la necesidad total del solicitante antes de otorgar la asistencia. La Ley Robert T. Stafford de Ayuda en Desastres y Asistencia en Emergencias (Ley Stafford), según enmendada, 42 U.S.C. § 5121 et seq., prohíbe que las personas, empresas u otras entidades reciban fondos federales para cubrir toda o parte de una pérdida por la cual ya han recibido asistencia económica de cualquier otro programa, seguros privados, asistencia benéfica o de cualquier otra fuente.

¿PREGUNTAS SOBRE EL PROGRAMA?

AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA

URB. ALTAMIRA 638 CALLE ALDEBARÁN
SAN JUAN, PUERTO RICO
TEL. 787-946-0045 | HBA-INFO@AFV.PR.GOV

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