Programa para viviendas en los 78 municipios de Puerto Rico que aún sufren daños causados por los huracanes Irma y/o María.

El Gobierno de Puerto Rico, a través del Departamento de la Vivienda, se enorgullece al presentar el Programa R3 subvencionado con fondos asignados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD, por sus siglas en inglés) que proveerá asistencia para la reparación o reconstrucción de viviendas unifamiliares que fueron afectadas por los huracanes Irma y/o María.

A los propietarios elegibles con daños sustanciales que estén localizados en áreas de peligro (zonas inundables o con riesgo de derrumbe) se les podrá ofrecer asistencia de reubicación a una vivienda segura.

Toda reubicación será voluntaria.

ESTE PROGRAMA PROVEERÁ ASISTENCIA EN LOS 78 MUNICIPIOS DE PUERTO RICO.

Las Guías del Programa R3 establecen los siguientes Grupos Prioritarios:

  • Personas cuya propiedad tenga daños significativos, incluyendo toldos azules
  • Personas de 65 años o más
  • Personas discapacitadas
  • Todos, de ingresos bajos a moderados.

GUÍAS

ArchivoAcción
Guía del Programa (V9.0) -- Actualizado 03/30/2021Descargar 
Guías URA y ADP (V2.0) -- Publicado 03/30/2021Descargar 
Guías Intersectoriales (V3.0) — Actualizado 06/08/201Descargar 
ArchivoAcción
Guía del Programa (V8.0) -- Actualizado 09/17/2020Descargar 
Guía del Programa (V7.0) -- Actualizado 06/16/2020Descargar 
Guía del Programa (V6.0) -- Actualizado 06/09/2020Descargar 
Guía del Programa (V5.0) -- Actualizado 11/22/2019Descargar 
Guía del Programa (V4.0)Descargar 
Guía del Programa (V3.0)Descargar 
Guía del Programa (V2.0)Descargar 
Guía del Programa (V1.0)Descargar 

ESTOS GRUPOS ESTÁN CATEGORIZADOS Y SE ATENDERÁN EN EL SIGUIENTE ORDEN:

Grupo 1
Grupo Prioritario 1

Solicitudes que cumplan con un solicitante de edad avanzada, con discapacidades y daños significativos a la propiedad. Las tres (3) condiciones tienen que cumplirse para que una Solicitud sea considerada bajo este Grupo Prioritario.

Grupo 1
Grupo Prioritario 2

Solicitudes que cumplan con un solicitante de edad avanzada y que su propiedad tenga daños significativos; o un solicitante con discapacidades y que su propiedad tenga daños significativos, según se definen en la sección sobre Periodo de Prioridad de las Guías del Programa R3.[1] Si cualquiera de las dos (2) condiciones se cumple, la Solicitud será considerada bajo este Grupo Prioritario.

Grupo 3
Grupo Prioritario 3

Solicitudes que únicamente cumplen con la definición de daño significativo a la propiedad, según se establece en la sección sobre Periodos de Prioridad de las Guías del Programa R3. Si se cumple con esta condición, la Solicitud será considerada bajo este Grupo Prioritario.

Grupo 4
Grupo Prioritario 4

Solicitudes que cumplan con las definiciones de solicitante de edad avanzada y/o solicitante con impedimentos o discapacidades, según se establece en la sección sobre Periodos de Prioridad de las Guías del Programa R3. Si cualquiera de las condiciones se cumple, ya sea el solicitante de edad avanzada o el solicitante con discapacidades, la solicitud será considerada bajo este Grupo Prioritario.

Grupo 5
Grupo Prioritario 5

(Grupo No Prioritario)
Solicitudes que no cumplen con ninguna de las definiciones de los Grupos Prioritarios aquí establecidos.

PROCESO DEL PROGRAMA

Admisión al Programa
Durante el periodo de solicitud, los interesados tuvieron cuatro alternativas para solicitar:
• En línea, a través de cdbg-dr.pr.gov/r3
• A través de la aplicación móvil de CDBG-DR de Puerto Rico (disponible para descargar en Google Play Store)
• Visitando algún Centro del Programa R3, y
• Llamando al 1-833-234-2324 para hacer una cita

Las solicitudes presentadas fueron asignadas a un manejador de casos tomando como base la ubicación de la propiedad que sufrió daños.
Se requirió la documentación para evidenciar la identidad y ciudadanía de todos los solicitantes y de los integrantes del hogar.

Revisión de Documentos de Admisión
• En la Revisión de Documentos de Admisión, los manejadores de casos confirmarán que todos los documentos requeridos sean provistos por los solicitantes.
• Estos documentos permiten al Programa establecer la elegibilidad del caso.
• Aquellos solicitantes que no presenten todos los documentos requeridos para la determinación de elegibilidad, recibirán una Notificación de Documentos Requeridos.
• Con los documentos requeridos, los manejadores de casos asignarán prioridad a personas de edad avanzada, personas con impedimentos o discapacidades y solicitantes con daños significativos a su propiedad.

Revisión de Elegibilidad
Como parte de la Revisión de Elegibilidad, los manejadores revisarán todos los documentos para determinar si los solicitantes cumplen con los criterios de elegibilidad.

La revisión de elegibilidad incluye:
• Revisión de ingresos
• Revisión de la Duplicidad de Beneficios (DOB, por sus siglas en inglés)
• Revisión de Titularidad
• Evidencia de propiedad unifamiliar
• Evidencia de que la propiedad se utiliza como residencia principal
• Evidencia de que el solicitante era dueño de la propiedad al momento de los Huracanes Irma y/o María
• Evidencia de daños
• Evidencia de cubierta contra inundaciones, de ser aplicable

Para más detalles, haga click aquí.

Los solicitantes que resulten elegibles recibirán una Notificación de Determinación Preliminar de Elegibilidad.
Para aquellos solicitantes que no resulten elegibles, se emitirá una Notificación de Determinación de Inelegibilidad.
Los solicitantes propietarios que presenten documentación de titularidad no tradicional serán referidos al Programa de Autorización de Títulos.

Evaluación inicial de la Propiedad
Luego de la determinación de elegibilidad, el Programa asignará al caso, un asesor de daños, un inspector ambiental y un tasador. Los asesores de daños serán responsables de calendarizar la fecha y la hora con los solicitantes, los inspectores ambientales, y los tasadores, para que las tres inspecciones se realicen a la misma vez.

• Durante la Evaluación de daños: Se determinará la cantidad de los daños a la propiedad afectada por los huracanes y el costo estimado de las reparaciones que estos requieran.
• Revisión ambiental: Los inspectores ambientales determinarán si un proyecto y sus posibles impactos ambientales cumplen con los estándares ambientales federales, estatales y locales.
• Tasación: Los tasadores determinarán el valor actual en el mercado de la propiedad afectada por los huracanes. Su informe se utilizará en conjunto con la Evaluación de Daños para determinar para qué tipo de ayuda son elegibles los solicitantes.

Coordinación de la Adjudicación
• Luego de que se determine la cantidad a adjudicarse, los manejadores de casos se comunicarán con los solicitantes y adicionalmente, se emitirá una notificación con la adjudicación correspondiente al solicitante.
• Al adjudicarse una reparación o reconstrucción se asignará un gerente de construcción.
• Los gerentes de construcción visitarán el lugar donde ocurrieron los daños. El alcance final de los trabajos le será provisto al administrador del Programa.
• Los solicitantes firmarán todos los acuerdos del Programa que se requieran y se prepararán para desocupar la propiedad afectada por el huracán para iniciar la construcción.
• Los solicitantes que reciban adjudicaciones para reubicación tendrán que participar en el Programa de Asesoría de Vivienda.

Proceso de Diseño y Permisos
Luego de determinar el tipo de trabajo final, y una vez los solicitantes hayan firmado todos los acuerdos requeridos por el Programa, los gerentes de construcción y sus diseñadores darán comienzo a los procesos de diseño y permisos.

Todos los documentos de construcción deberán ser enviados a la Oficina de Gerencia y Presupuesto (OGPe) para su respectiva revisión y aprobación.

Reparación o Reconstrucción
• Los Contratistas obtendrán todos los permisos requeridos por la OGPe.
• Los Contratistas completarán el trabajo de reparación o reconstrucción en etapas de progreso.
• Las inspecciones de progreso se llevarán a cabo al final de cada etapa de construcción para asegurarse de que el trabajo haya sido completado de acuerdo con el alcance acordado y los requisitos de los códigos de construcción locales. Cualesquiera deficiencias identificadas durante las inspecciones por etapas, serán corregidas por los contratistas antes de que pueda comenzar la próxima etapa de construcción.
• No se permitirá ningún pago de progreso a los gerentes de construcción sin la ejecución adecuada, a satisfacción del Programa.

Mudanza del Dueño del Hogar
Una vez se complete exitosamente todo el trabajo de demolición, reparación, reconstrucción o nueva construcción, y que los propietarios acepten el trabajo realizado, los solicitantes podrán mudarse a sus nuevos hogares.

Cierre
Una vez finalice exitosamente todo el trabajo, y que todos los documentos relacionados con la solicitud sean archivados adecuadamente, se completará el cierre administrativo de la solicitud.

PROCESO DEL PROGRAMA

Admisión al Programa
Durante el periodo de solicitud, los interesados tuvieron cuatro alternativas para solicitar:
• En línea, a través de cdbg-dr.pr.gov/r3
• A través de la aplicación móvil de CDBG-DR de Puerto Rico (disponible para descargar en Google Play Store)
• Visitando algún Centro del Programa R3, y
• Llamando al 1-833-234-2324 para hacer una cita

Las solicitudes presentadas fueron asignadas a un manejador de casos tomando como base la ubicación de la propiedad que sufrió daños.
Se requirió la documentación para evidenciar la identidad y ciudadanía de todos los solicitantes y de los integrantes del hogar.

Revisión de Documentos de Admisión
• En la Revisión de Documentos de Admisión, los manejadores de casos confirmarán que todos los documentos requeridos sean provistos por los solicitantes.
• Estos documentos permiten al Programa establecer la elegibilidad del caso.
• Aquellos solicitantes que no presenten todos los documentos requeridos para la determinación de elegibilidad, recibirán una Notificación de Documentos Requeridos.
• Con los documentos requeridos, los manejadores de casos asignarán prioridad a personas de edad avanzada, personas con impedimentos o discapacidades y solicitantes con daños significativos a su propiedad.

Revisión de Elegibilidad
Como parte de la Revisión de Elegibilidad, los manejadores revisarán todos los documentos para determinar si los solicitantes cumplen con los criterios de elegibilidad.

La revisión de elegibilidad incluye:
• Revisión de ingresos
• Revisión de la Duplicidad de Beneficios (DOB, por sus siglas en inglés)
• Revisión de Titularidad
• Evidencia de propiedad unifamiliar
• Evidencia de que la propiedad se utiliza como residencia principal
• Evidencia de que el solicitante era dueño de la propiedad al momento de los Huracanes Irma y/o María
• Evidencia de daños
• Evidencia de cubierta contra inundaciones, de ser aplicable

Para más detalles, haga click aquí.

Los solicitantes que resulten elegibles recibirán una Notificación de Determinación Preliminar de Elegibilidad.
Para aquellos solicitantes que no resulten elegibles, se emitirá una Notificación de Determinación de Inelegibilidad.
Los solicitantes propietarios que presenten documentación de titularidad no tradicional serán referidos al Programa de Autorización de Títulos.

Evaluación inicial de la Propiedad
Luego de la determinación de elegibilidad, el Programa asignará al caso, un asesor de daños, un inspector ambiental y un tasador. Los asesores de daños serán responsables de calendarizar la fecha y la hora con los solicitantes, los inspectores ambientales, y los tasadores, para que las tres inspecciones se realicen a la misma vez.

• Durante la Evaluación de daños: Se determinará la cantidad de los daños a la propiedad afectada por los huracanes y el costo estimado de las reparaciones que estos requieran.
• Revisión ambiental: Los inspectores ambientales determinarán si un proyecto y sus posibles impactos ambientales cumplen con los estándares ambientales federales, estatales y locales.
• Tasación: Los tasadores determinarán el valor actual en el mercado de la propiedad afectada por los huracanes. Su informe se utilizará en conjunto con la Evaluación de Daños para determinar para qué tipo de ayuda son elegibles los solicitantes.

Coordinación de la Adjudicación
• Luego de que se determine la cantidad a adjudicarse, los manejadores de casos se comunicarán con los solicitantes y adicionalmente, se emitirá una notificación con la adjudicación correspondiente al solicitante.
• Al adjudicarse una reparación o reconstrucción se asignará un gerente de construcción.
• Los gerentes de construcción visitarán el lugar donde ocurrieron los daños. El alcance final de los trabajos le será provisto al administrador del Programa.
• Los solicitantes firmarán todos los acuerdos del Programa que se requieran y se prepararán para desocupar la propiedad afectada por el huracán para iniciar la construcción.
• Los solicitantes que reciban adjudicaciones para reubicación tendrán que participar en el Programa de Asesoría de Vivienda.

Proceso de Diseño y Permisos
Luego de determinar el tipo de trabajo final, y una vez los solicitantes hayan firmado todos los acuerdos requeridos por el Programa, los gerentes de construcción y sus diseñadores darán comienzo a los procesos de diseño y permisos.

Todos los documentos de construcción deberán ser enviados a la Oficina de Gerencia y Presupuesto (OGPe) para su respectiva revisión y aprobación.

Reparación o Reconstrucción
• Los Contratistas obtendrán todos los permisos requeridos por la OGPe.
• Los Contratistas completarán el trabajo de reparación o reconstrucción en etapas de progreso.
• Las inspecciones de progreso se llevarán a cabo al final de cada etapa de construcción para asegurarse de que el trabajo haya sido completado de acuerdo con el alcance acordado y los requisitos de los códigos de construcción locales. Cualesquiera deficiencias identificadas durante las inspecciones por etapas, serán corregidas por los contratistas antes de que pueda comenzar la próxima etapa de construcción.
• No se permitirá ningún pago de progreso a los gerentes de construcción sin la ejecución adecuada, a satisfacción del Programa.

Mudanza del Dueño del Hogar
Una vez se complete exitosamente todo el trabajo de demolición, reparación, reconstrucción o nueva construcción, y que los propietarios acepten el trabajo realizado, los solicitantes podrán mudarse a sus nuevos hogares.

Cierre
Una vez finalice exitosamente todo el trabajo, y que todos los documentos relacionados con la solicitud sean archivados adecuadamente, se completará el cierre administrativo de la solicitud.

RESUMEN DE REUBICACIÓN

Según se identificó durante la revisión ambiental que llevó a cabo el Programa, las casas ubicadas en áreas de peligro (zonas inundables o con riesgo de derrumbe que están sustancialmente dañadas o requieren mejoras sustanciales de acuerdo con lo determinado por la tasación y la evaluación de daños) no se elevarán ni se reconstruirán en su lugar.

En estos casos, los solicitantes elegibles recibirán una Oferta de Adquisición Voluntaria para adquirir la propiedad afectada por el huracán bajo la discreción del solicitante, junto con un Vale de Reubicación para la búsqueda y compra de una casa de reemplazo si es necesario, como se detalla en las Guías del Programa R3. Si no se puede identificar una vivienda de reemplazo adecuada dentro de los primeros noventa (90) días, el Programa permitirá a los participantes activos buscar un solar vacío para albergar la construcción de una vivienda de reemplazo, además de continuar la búsqueda de una estructura existente.

Para facilitar un proceso exitoso, el solicitante recibirá apoyo para la reubicación y un curso de educación para propietarios, administrado por un asesor de vivienda certificado por HUD en el Programa de Asesoría de Vivienda. Los servicios de asesoramiento sobre vivienda serán gratuitos para el solicitante y estarán destinados a proporcionar las herramientas y el conocimiento para tomar decisiones informadas con respecto a su reubicación.

Una vez que una propiedad ha sido aprobada como un reemplazo adecuado, el Programa llevará a cabo un evento de cierre con el solicitante y el vendedor para realizar: 1) la transferencia de título de la propiedad afectada por el huracán a Vivienda; y 2) compra de la propiedad de reemplazo o lote baldío para el solicitante.

DOCUMENTOS QUE NECESITAS:

Solo se requiere un documento por categoría, a menos que se indique lo contrario.

icono de id
  • Identificación con foto emitida por el gobierno(federal o estatal)
  • Licencia de conducir
  • Pasaporte
  • Identificación militar
  • Certificado de Naturalización o Residencia Permanente
icono hogar
  • Escritura Pública
  • Certificación Registral; o
  • Declaratoria de Herederos
    • Podrá incluir una Instancia de inscripción de herederos
  • Certificación de Título del Departamento de la Vivienda
  • Sentencia o Resolución de un Tribunal
    • Ésta deberá especificar que el Tribunal la otorgó al solicitante el dominio sobre la propiedad en cuestión y ordenó a que se inscribiera en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico.
icono de ingresos
  • Últimos 3 talonarios de pago
  • Carta de beneficios del Seguro Social
  • Carta de Pensión de Retiro/Anualidad
  • Planilla para la Declaración de Contribución Federal sobre Trabajo por Cuenta Propia (1040PR), 1040 o 1040A, Formulario W-2 y/o Declaración de Ganancias y Pérdidas
  • Ingresos de Alquiler por Contrato(s) de Arrendamiento(s)
  • Beneficios de Desempleo
  • Pensión Alimentaria/Manutención de ex cónyuge
  • Ingresos de Intereses y/o Dividendos
Icono
  • Planilla federal de 2017
  • Planilla de Contribución sobre Ingresos de 2017
  • Carta de aprobación de ayuda de FEMA
  • Carta de préstamos para desastres de la SBA
  • Facturas de utilidades básicas
  • Estado de cuenta bancaria o de una tarjeta de crédito
  • Tarjeta electoral
  • Documentación de exención contributiva de tu propiedad
icono evidencia

Completar una Declaración Jurada acompañada con uno (1) de los siguientes:

  • Estado de cuenta expedido por CRIM
  • Documentos de hipoteca o libreta de pagos
  • Seguro de propiedad que indique dirección
  • Testamento autenticado por el Tribunal o testamento acompañado con Certificación de Vigencia
  • Orden de un Tribunal o Sentencia concediendo derecho sobre la propiedad
  • Sentencia de divorcio concediendo derecho sobre la propiedad
  • Contrato Privado de Compraventa: solicitante deberá someter documentos complementarios
  • Evidencia de “derecho de uso” y/o “derecho de construcción” de acuerdo a leyes y reglamentos aplicables
  • Otros documentos serán revisados caso a caso
icono de seguro
  • Número de Póliza del Seguro(del Propietario/de Propiedad)
  • Número de Póliza del Seguro de Inundación
  • Información de otras pólizas de seguro, según aplique

TÚ PUEDES SER ELEGIBLE AUNQUE HAYAS SIDO RECHAZADO
POR FEMA O ALGUNA OTRA FUENTE DE ASISTENCIA.

Elegibilidad
  • Viviendas unifamiliares ocupadas por su propietario que fueron afectadas por los huracanes Irma y/o María.
unifamiliares
  • Casa dúplex;
  • Unidades de viviendas prefabricadas o manufactured home unit (MHU, por sus siglas en inglés);
  • Estructuras residenciales separadas, independientes, construidas de madera, varillas o de concreto.
  • Unidades agregadas
user
  • Propietarios de viviendas (o que consideren tener un derecho propietario) que cumplen con los niveles de ingresos Bajos a Moderados de HUD y que poseían u ocupaban la unidad como residencia principal al momento de los huracanes Irma y/o María.

OPCIONES ADICIONALES PARA SOLICITAR

icono de app
Descarga la aplicación
móvil CDBG-DR y sigue las
instrucciones provistas.


Llama al 1-833-234-CDBG
o 1-833-234-2324 para
coordinar una cita.

icono de centros
Visita uno de los
Centros del Programa.

CENTROS DE PROGRAMA R3

Área Oeste – IEM

Aguadilla, PR
Plaza del Mar PR-107 Km. 2.3
(Segundo Nivel)

Horario de operaciones:
Lunes a Viernes de 8:00am – 5:00pm
Sábado de 9:00am – 2:00pm

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Arecibo, PR
Centro de Usos Múltiples Francisco “Paco” Abreu
(Actual Centro utilizado por FEMA)
PR-2 Km 80.0, Calle Marginal, Esq. Ave Parque

Horario de operaciones:
Lunes a Viernes de 8:00am – 5:00pm

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Mayagüez, PR
Vista Verde Shopping Center
510 Hostos Ave. Suite 114
(Frente a las Oficinas Regionales de Vivienda)

Horario de operaciones:
Lunes a Viernes de 8:00am – 5:00pm

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Área Sur – AECOM

Caguas, PR
Cancha de Balonmano Complejo Deportivo Angel O Berríos
Carr. 156 salida Aguas Buenas, Caguas PR

Horario de operaciones:
Lunes a Viernes de 8:00am – 4:00pm

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Guayama, PR
Oficina Regional del Dpto. De Vivienda de Guayama
Estacionamiento Municipal San Cristóbal
Calle Enrique González

Horario de operaciones:
Lunes a Viernes de 8:00am – 5:00pm

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Ponce, PR
Ponce Town Center, Local 36 Bo
Calle Baramaya, Carr. PR-2

Horario de operaciones:
Lunes a Viernes de 8:00am – 5:00pm

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Área Este – ICF

Carolina, PR
Plaza Carolina Shopping Center
(2do nivel – Entrando por el Food Court)
Ave. Jesús M. Fragoso

Horario de operaciones:
Lunes a Viernes de 8:00am – 5:00pm

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Área Norte – ALLIANCE

Bayamón, PR
Carr. 167 Km 0.6
(Frente a la Esc. José Antonio Dávila)

Horario de operaciones:
Lunes a Viernes de 8:00am – 6:00pm
Sábado de 9:00am – 1:00pm

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Orocovis, PR
Escuela Intermedia Urbana
(Used to be FEMA Headquarters)
Carr. 155 Km 27.5

Horario de operaciones:
Lunes a Viernes de 8:00am – 5:00pm

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